Villa in VENDITA a ColleferroRif. 19733741
Indirizzo Via Casalina
Prezzo € 169.000 - Metri Quadri 175
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DUE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI: Nel comune di Robbio (Pavia) immerso nel verde e servito di scuole, servizi e collegamenti ferroviari e di superficie, si pone in vendita una villa singola con ampio giardino e dependance indipendente e termoautonoma.
La villa è dotata di un doppio ingresso su strada da due vie diverse, cosa che permette a chi dovesse usufruire della dependance una totale privacy e riservatezza, dall'ingresso carraio si accede alla prima parte del giardino avente sbocco sul box di ampia metratura, il cui tetto è stato da poco interamente ristrutturato; l'abitazione principale è dotata di due ingressi, l'uno per il piano seminterrato e l'altro per il piano abitativo.
Dall'ingresso al piano seminterrato si accede ad un ampio e confortevole vano da utilizzarsi quale sala da pranzo o locale hobby-feste-studio, dotato di attacchi per la cottura e l'acqua, il piano seminterrato è poi caratterizzato dalla presenza di altri due vani da adibirsi a studio-locale cantina o locale hobby, completa il piano in oggetto un vano di cantina vero e proprio; tutti gli ambienti descritti sono ambienti finestrati con finestre di media dimensione i cui infissi sono stati recentemente sostituiti.
Mediante comoda scala interna o mediante, come detto, ingresso indipendente esterno, si accede poi al piano abitativo della villa, nel quale si trovano in ordine un'ampia cucina abitabile con armadiature su misura e due punti luce che rendono l'ambiente molto luminoso, la cucina è poi adiacente al soggiorno, il quale è impreziosito dalla presenza di un camino funzionante e caratterizzato da un ampio terrazzo facilmente sfruttabile per pranzi e cene all'aperto; mediante pratico disimpegno si accede poi alla zona notte dove si incontrano due camere da letto entrambe matrimoniali per dimensioni e capienza, l'una dotata anche di un piccolo bagno di servizio finestrato ad uso esclusivo; completa la soluzione un bagno padronale finestrato con box doccia doppio e getti idromassaggio recentemente ristrutturato.
La villa gode di un ampio e comodo giardino di ca 400 mq ad oggi in parte utilizzato come orto; nel giardino vi è poi l'accesso ad una splendida dependance autonoma anche nel riscaldamento dall'abitazione principale, caratterizzata da un grande ambiente unico con tre finestre la cui luminosità e ariosità è quindi garantita; la dependance è caratterizzata da un angolo cottura adiacente alla grande stanza in cui poter tranquillamente collocare un ampio soggiorno con uno o più divani letto, completa poi la soluzione di dependance un bagno completo di doccia e sanitari.
Un pratico box con bagno privato e acqua calda, tre vani di ripostiglio utili per le biciclette o la legna completano infine il quadro abitativo.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione globale, dai servizi alle impiantistiche, dagli infissi, ai tetti, di conseguenza l'immobile, assolutamente privo di spese, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è quindi ideale per famiglie che volessero dare ai figli una propria autonomia, alle famiglie con un genitore con cui convivere o a chi desiderasse avere uno studio-un locale hobby-relax indipendente dall'abitazione.unica nel suo genere.da visionare.


CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta
TWO INDEPENDENT HOUSING UNITS: In the town of Robbio (Pavia) surrounded by greenery and served by schools, services and rail and surface connections, a single villa with large garden and independent and self-heating dependance is on sale.
The villa has a double entrance on the street from two different streets, which allows those who use the dependance to have total privacy and confidentiality, from the driveway entrance you can access the first part of the garden with an outlet on the large box, the whose roof has recently been completely renovated; the main house has two entrances, one for the basement and the other for the living area.
From the entrance to the basement there is access to a large and comfortable room to be used as a dining room or hobby-party-study room, equipped with connections for cooking and water, the basement is also characterized by the presence of two other rooms to be used as a study-cellar room or hobby room, a real cellar compartment completes the plan in question; all the environments described are windowed areas with medium-sized windows whose frames have recently been replaced.
Through a comfortable internal staircase or through, as mentioned, an independent external entrance, you then enter the living area of the villa, in which there is a large eat-in kitchen with custom-made wardrobes and two light points that make the environment very bright. the kitchen is then adjacent to the living room, which is embellished by the presence of a working fireplace and characterized by a large terrace that can be easily used for outdoor lunches and dinners; a practical hallway leads to the sleeping area where there are two bedrooms, both double in size and capacity, one also equipped with a small bathroom with window for exclusive use; the solution is completed by a master bathroom with window with double shower and recently renovated hydromassage jets.
The villa has a large and comfortable garden of about 400 square meters which is now partly used as a vegetable garden; in the garden there is then the access to a splendid independent annex also in the heating from the main house, characterized by a large single room with three windows whose brightness and airiness is therefore guaranteed; the dependance is characterized by a kitchenette adjacent to the large room where you can easily place a large living room with one or more sofa beds, then completes the solution of the annex a bathroom complete with shower and toilet.
A practical box with private bathroom and hot water, three storage compartments useful for bicycles or wood finally complete the living environment.
The villa has undergone a comprehensive renovation, from services to systems, from fixtures, to roofs, consequently the property, absolutely free of expenses, is in excellent condition and is therefore ideal for families who want to give their children its own autonomy, to families with a parent to live with or to those who wish to have a studio-a hobby-relaxation room independent from the home.one in a kind.To be seen.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali4
  • Bagni3
  • Metri Quadri175
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1970
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio19733741
  • Codice42083594

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